ライオンズマンション所沢東

  • 埼玉県所沢市東所沢四丁目

  • 武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩15分

  • 1993年築 / 6階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
1,780万円
31.9万円/㎡
相場
1,921万円
34.4万円/㎡
712
1,518
2,324
3,130
AI査定結果
推定相場価格
1,921万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,518万円〜2,324万円
27.2万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズマンション所沢東
1,780万円（31.9万円/㎡）/ 5階 / 55.8㎡ / 2LDK+納戸

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/311,780万円31.9万円5階 55.8㎡ 2LDK+納戸南
2025/05/261,980万円35.5万円5階 55.8㎡ 2LDK+S南
2024/11/14980万円23.4万円1階 41.94㎡ 2DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
ライオンズマンション所沢東
所沢市東所沢四丁目
東所沢駅15分 1,780万円31.9万円55.8㎡2LDK+納戸5階 / 6階建 南1993年43戸RC
2024/10/26ビラ狭山ケ丘
所沢市東狭山ケ丘六丁目
武蔵藤沢駅15分 1,180万円25.1万円47.03㎡2LDK3階 / 5階建 南東1991年25戸RC
2024/05/02プランヴェール狭山ヶ丘
所沢市東狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅5分 1,780万円27.1万円65.79㎡3LDK6階 / 8階建 南東1995年86戸RC
2023/12/06セザール小手指ガーデン
所沢市小手指町二丁目
小手指駅7分 1,590万円30.7万円51.84㎡3LDK1階 / 4階建 南1994年29戸RC
2024/07/11オレンジコート小手指
所沢市青葉台
小手指駅11分 1,780万円29.4万円60.48㎡3LDK3階 / 8階建 南東1998年58戸RC
2025/03/11ライオンズマンション小手指
所沢市青葉台
小手指駅11分 1,780万円27.7万円64.3㎡3DK2階 / 5階建 南西1991年50戸RC
2025/02/18アステール所沢
所沢市北所沢町
新所沢駅9分 1,780万円26.6万円66.94㎡3LDK7階 / 8階建 南西1996年57戸RC
2024/06/29セザール小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅8分 1,899万円30.6万円62.11㎡3LDK1階 / 4階建 南1995年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、所沢市では18.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は所沢市の平均と比較して30.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.8万円/㎡
前年比+10.0%
所沢市
45.8万円/㎡
前年比+18.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション所沢東
所在地埼玉県所沢市東所沢四丁目
交通武蔵野線東所沢駅徒歩15分
築年月1993年
階数6階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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